Prix immobilier à Créteil en 2025
Le prix médian à Créteil (Val-de-Marne) est de 3 824 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 881 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (3 619 €/m² en 2015 → 3 824 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Créteil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 959 €/m² représente 479 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 824 €/m² | 573 | -0.8 % |
| 2024 | 3 854 €/m² | 513 | -7.0 % |
| 2023 | 4 145 €/m² | 664 | -5.3 % |
| 2022 | 4 375 €/m² | 914 | +8.9 % |
| 2021 | 4 016 €/m² | 826 | -0.9 % |
| 2020 | 4 051 €/m² | 797 | +10.1 % |
| 2019 | 3 680 €/m² | 804 | +5.4 % |
| 2018 | 3 491 €/m² | 798 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.