Prix immobilier à Créteil en 2026
Le prix médian à Créteil (Val-de-Marne) est de 3 836 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 635 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +13 % (3 380 €/m² en 2014 → 3 836 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 21,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Créteil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 959 €/m² représente 479 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 836 €/m² | 573 | -1,0 % |
| 2024 | 3 876 €/m² | 513 | -6,6 % |
| 2023 | 4 149 €/m² | 664 | -5,4 % |
| 2022 | 4 388 €/m² | 914 | +8,6 % |
| 2021 | 4 041 €/m² | 826 | -1,1 % |
| 2020 | 4 087 €/m² | 797 | +10,6 % |
| 2019 | 3 696 €/m² | 804 | +5,8 % |
| 2018 | 3 495 €/m² | 798 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.