Prix immobilier à Créteil en 2025
Le prix médian à Créteil (Val-de-Marne) est de 3 814 €/m², calculé sur 11 594 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (3 600 €/m² en 2015 → 3 814 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix médian
3 814 €/m²
Évolution
+6 %
sur 10 ans
Ventes analysées
11 594
Loyer de référence
21,0 €/m²
rendement brut ≈ 6,6 %
Prix par type de bien
Maisons
801 ventes
5 165 €/m²
Appartements
7 080 ventes
3 738 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 814 €/m² | 582 | -0.2 % |
| 2024 | 3 823 €/m² | 524 | -7.0 % |
| 2023 | 4 109 €/m² | 682 | -5.6 % |
| 2022 | 4 353 €/m² | 930 | +8.8 % |
| 2021 | 4 000 €/m² | 839 | -0.9 % |
| 2020 | 4 035 €/m² | 805 | +10.5 % |
| 2019 | 3 652 €/m² | 816 | +5.3 % |
| 2018 | 3 469 €/m² | 809 | — |
Le marché de Créteil en bref
Carte des prix
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Base loyer 21,0 €/m²
Autour de Créteil
Qui possède Créteil ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.