Prix immobilier à Thiais en 2025
Le prix médian à Thiais (Val-de-Marne) est de 3 900 €/m², calculé sur 6 680 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (3 596 €/m² en 2015 → 3 900 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix médian
3 900 €/m²
Évolution
+8 %
sur 10 ans
Ventes analysées
6 680
Loyer de référence
19,7 €/m²
rendement brut ≈ 6,1 %
Prix par type de bien
Maisons
843 ventes
4 239 €/m²
Appartements
4 621 ventes
3 997 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 900 €/m² | 332 | +2.1 % |
| 2024 | 3 818 €/m² | 315 | -10.4 % |
| 2023 | 4 262 €/m² | 390 | -4.8 % |
| 2022 | 4 476 €/m² | 565 | +9.8 % |
| 2021 | 4 077 €/m² | 552 | -1.9 % |
| 2020 | 4 158 €/m² | 572 | +5.8 % |
| 2019 | 3 931 €/m² | 613 | -3.2 % |
| 2018 | 4 062 €/m² | 672 | — |
Le marché de Thiais en bref
Carte des prix
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Base loyer 19,7 €/m²
Autour de Thiais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.