Prix immobilier à Thiais en 2025
Le prix médian à Thiais (Val-de-Marne) est de 3 967 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 464 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (3 635 €/m² en 2015 → 3 967 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thiais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 773 €/m² représente 386 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 967 €/m² | 322 | +3.5 % |
| 2024 | 3 832 €/m² | 310 | -10.7 % |
| 2023 | 4 291 €/m² | 383 | -4.4 % |
| 2022 | 4 489 €/m² | 558 | +9.8 % |
| 2021 | 4 089 €/m² | 545 | -2.1 % |
| 2020 | 4 175 €/m² | 565 | +5.5 % |
| 2019 | 3 957 €/m² | 607 | -3.2 % |
| 2018 | 4 087 €/m² | 664 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.