Prix immobilier à Maisons-Alfort en 2025
Le prix médian à Maisons-Alfort (Val-de-Marne) est de 5 548 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 863 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (4 571 €/m² en 2015 → 5 548 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maisons-Alfort
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 138 €/m² représente 569 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 548 €/m² | 687 | -1.6 % |
| 2024 | 5 640 €/m² | 593 | -2.9 % |
| 2023 | 5 806 €/m² | 636 | -4.9 % |
| 2022 | 6 108 €/m² | 793 | +1.9 % |
| 2021 | 5 994 €/m² | 804 | +5.8 % |
| 2020 | 5 667 €/m² | 708 | +4.8 % |
| 2019 | 5 405 €/m² | 834 | +0.8 % |
| 2018 | 5 364 €/m² | 895 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.