Prix immobilier à Vitry-sur-Seine en 2026
Le prix médian à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne) est de 4 183 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 013 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +10 % (3 812 €/m² en 2014 → 4 183 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 20,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vitry-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 774 €/m² représente 387 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 183 €/m² | 601 | +0,7 % |
| 2024 | 4 152 €/m² | 596 | -4,0 % |
| 2023 | 4 324 €/m² | 730 | -1,6 % |
| 2022 | 4 394 €/m² | 923 | +5,4 % |
| 2021 | 4 167 €/m² | 768 | -0,8 % |
| 2020 | 4 200 €/m² | 683 | +8,3 % |
| 2019 | 3 879 €/m² | 850 | +0,1 % |
| 2018 | 3 876 €/m² | 810 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.