Prix immobilier à Vitry-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne) est de 4 182 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 962 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (3 646 €/m² en 2015 → 4 182 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vitry-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 774 €/m² représente 387 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 182 €/m² | 601 | +0.7 % |
| 2024 | 4 152 €/m² | 596 | -3.5 % |
| 2023 | 4 303 €/m² | 731 | -1.9 % |
| 2022 | 4 386 €/m² | 923 | +5.6 % |
| 2021 | 4 153 €/m² | 768 | -0.7 % |
| 2020 | 4 183 €/m² | 683 | +8.3 % |
| 2019 | 3 861 €/m² | 850 | +0.1 % |
| 2018 | 3 857 €/m² | 810 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.