Prix immobilier à Villeneuve-le-Roi en 2025
Le prix médian à Villeneuve-le-Roi (Val-de-Marne) est de 3 556 €/m², calculé sur 3 071 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (3 228 €/m² en 2015 → 3 556 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix médian
3 556 €/m²
Évolution
+10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 071
Loyer de référence
18,7 €/m²
rendement brut ≈ 6,3 %
Prix par type de bien
Maisons
1 223 ventes
3 688 €/m²
Appartements
1 254 ventes
3 607 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 556 €/m² | 179 | -4.0 % |
| 2024 | 3 704 €/m² | 215 | -1.1 % |
| 2023 | 3 744 €/m² | 201 | -3.7 % |
| 2022 | 3 887 €/m² | 288 | +3.7 % |
| 2021 | 3 750 €/m² | 323 | +2.3 % |
| 2020 | 3 664 €/m² | 260 | +1.6 % |
| 2019 | 3 606 €/m² | 321 | +4.6 % |
| 2018 | 3 446 €/m² | 258 | — |
Le marché de Villeneuve-le-Roi en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,7 €/m²
Autour de Villeneuve-le-Roi
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.