Prix immobilier à Villeneuve-le-Roi en 2026
Le prix médian à Villeneuve-le-Roi (Val-de-Marne) est de 3 621 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 723 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +4 % (3 493 €/m² en 2014 → 3 621 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-le-Roi
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 747 €/m² représente 373 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 621 €/m² | 169 | -4,4 % |
| 2024 | 3 789 €/m² | 206 | -0,8 % |
| 2023 | 3 820 €/m² | 191 | -3,5 % |
| 2022 | 3 958 €/m² | 266 | +4,2 % |
| 2021 | 3 797 €/m² | 304 | -0,2 % |
| 2020 | 3 803 €/m² | 245 | +3,2 % |
| 2019 | 3 684 €/m² | 309 | +5,3 % |
| 2018 | 3 500 €/m² | 246 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.