Prix immobilier à Villeneuve-le-Roi en 2025
Le prix médian à Villeneuve-le-Roi (Val-de-Marne) est de 3 621 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 477 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (3 377 €/m² en 2015 → 3 621 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-le-Roi
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 747 €/m² représente 373 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 621 €/m² | 169 | -4.1 % |
| 2024 | 3 777 €/m² | 206 | -0.4 % |
| 2023 | 3 794 €/m² | 191 | -4.1 % |
| 2022 | 3 956 €/m² | 266 | +4.7 % |
| 2021 | 3 778 €/m² | 304 | -0.2 % |
| 2020 | 3 786 €/m² | 245 | +2.9 % |
| 2019 | 3 678 €/m² | 309 | +5.4 % |
| 2018 | 3 488 €/m² | 246 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.