Prix immobilier à Ablon-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Ablon-sur-Seine (Val-de-Marne) est de 2 703 €/m² de surface habitable, calculé sur 931 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +0 % (2 698 €/m² en 2015 → 2 703 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ablon-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 389 €/m² représente 194 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 703 €/m² | 55 | -9.9 % |
| 2024 | 3 000 €/m² | 50 | +3.3 % |
| 2023 | 2 903 €/m² | 73 | -6.3 % |
| 2022 | 3 098 €/m² | 102 | +11.4 % |
| 2021 | 2 782 €/m² | 109 | +1.2 % |
| 2020 | 2 750 €/m² | 87 | +5.5 % |
| 2019 | 2 607 €/m² | 112 | +3.0 % |
| 2018 | 2 532 €/m² | 87 | — |
Le marché de Ablon-sur-Seine en bref
- 5 988 habitants — revenu médian 24 000 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.