Prix immobilier à Sevran en 2026
Le prix médian à Sevran (Seine-Saint-Denis) est de 2 805 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 059 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 600 €/m² en 2014 → 2 805 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sevran
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 426 €/m² représente 213 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 805 €/m² | 243 | -5,1 % |
| 2024 | 2 955 €/m² | 269 | -1,5 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 282 | -2,3 % |
| 2022 | 3 070 €/m² | 414 | +1,4 % |
| 2021 | 3 027 €/m² | 420 | +0,1 % |
| 2020 | 3 025 €/m² | 369 | +10,4 % |
| 2019 | 2 739 €/m² | 459 | +4,3 % |
| 2018 | 2 626 €/m² | 355 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.