Prix immobilier à Sevran en 2025
Le prix médian à Sevran (Seine-Saint-Denis) est de 2 764 €/m², calculé sur 4 597 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 437 €/m² en 2015 → 2 764 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix médian
2 764 €/m²
Évolution
+13 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 597
Loyer de référence
18,2 €/m²
rendement brut ≈ 7,9 %
Prix par type de bien
Maisons
1 788 ventes
3 067 €/m²
Appartements
1 883 ventes
2 339 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 764 €/m² | 252 | -5.0 % |
| 2024 | 2 909 €/m² | 279 | -2.3 % |
| 2023 | 2 977 €/m² | 287 | -2.2 % |
| 2022 | 3 043 €/m² | 423 | +3.0 % |
| 2021 | 2 955 €/m² | 437 | -1.9 % |
| 2020 | 3 011 €/m² | 378 | +11.2 % |
| 2019 | 2 708 €/m² | 472 | +5.1 % |
| 2018 | 2 577 €/m² | 365 | — |
Le marché de Sevran en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 18,2 €/m²
Autour de Sevran
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.