Prix immobilier à Sevran en 2025
Le prix médian à Sevran (Seine-Saint-Denis) est de 2 805 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 671 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 466 €/m² en 2015 → 2 805 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sevran
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 426 €/m² représente 213 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 805 €/m² | 243 | -4.6 % |
| 2024 | 2 941 €/m² | 269 | -1.8 % |
| 2023 | 2 994 €/m² | 282 | -2.4 % |
| 2022 | 3 068 €/m² | 414 | +1.7 % |
| 2021 | 3 017 €/m² | 420 | -0.3 % |
| 2020 | 3 025 €/m² | 369 | +10.9 % |
| 2019 | 2 727 €/m² | 459 | +3.9 % |
| 2018 | 2 625 €/m² | 355 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.