Prix immobilier à Le Blanc-Mesnil en 2026
Le prix médian à Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis) est de 3 621 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 572 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (3 060 €/m² en 2014 → 3 621 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Blanc-Mesnil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 241 €/m² représente 620 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 621 €/m² | 330 | -5,5 % |
| 2024 | 3 833 €/m² | 361 | -5,1 % |
| 2023 | 4 040 €/m² | 436 | -6,2 % |
| 2022 | 4 308 €/m² | 728 | +6,8 % |
| 2021 | 4 032 €/m² | 759 | +5,5 % |
| 2020 | 3 822 €/m² | 515 | +2,7 % |
| 2019 | 3 722 €/m² | 570 | +12,2 % |
| 2018 | 3 316 €/m² | 469 | — |
Le marché de Le Blanc-Mesnil en bref
Suivez le marché de Le Blanc-Mesnil
Alertes sur les nouvelles annonces à Le Blanc-Mesnil et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Le Blanc-Mesnil
Qui possède Le Blanc-Mesnil ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Le Blanc-Mesnil.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.