Prix immobilier à Villepinte en 2025
Le prix médian à Villepinte (Seine-Saint-Denis) est de 2 918 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 042 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (2 750 €/m² en 2015 → 2 918 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villepinte
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 562 €/m² représente 281 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 918 €/m² | 264 | +6.1 % |
| 2024 | 2 750 €/m² | 271 | -17.2 % |
| 2023 | 3 320 €/m² | 302 | -2.8 % |
| 2022 | 3 415 €/m² | 545 | -3.9 % |
| 2021 | 3 553 €/m² | 640 | +12.0 % |
| 2020 | 3 172 €/m² | 449 | +6.2 % |
| 2019 | 2 987 €/m² | 463 | +7.1 % |
| 2018 | 2 789 €/m² | 377 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.