Prix immobilier à Villepinte en 2026
Le prix médian à Villepinte (Seine-Saint-Denis) est de 2 923 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 362 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 712 €/m² en 2014 → 2 923 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villepinte
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 562 €/m² représente 281 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 923 €/m² | 264 | +6,1 % |
| 2024 | 2 756 €/m² | 271 | -17,0 % |
| 2023 | 3 320 €/m² | 302 | -2,9 % |
| 2022 | 3 420 €/m² | 545 | -3,7 % |
| 2021 | 3 553 €/m² | 640 | +12,0 % |
| 2020 | 3 172 €/m² | 449 | +6,2 % |
| 2019 | 2 987 €/m² | 463 | +7,1 % |
| 2018 | 2 789 €/m² | 377 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.