Prix immobilier à Villepinte en 2025
Le prix médian à Villepinte (Seine-Saint-Denis) est de 2 857 €/m², calculé sur 5 197 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (2 677 €/m² en 2015 → 2 857 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix médian
2 857 €/m²
Évolution
+7 %
sur 10 ans
Ventes analysées
5 197
Loyer de référence
18,8 €/m²
rendement brut ≈ 7,9 %
Prix par type de bien
Maisons
1 736 ventes
2 932 €/m²
Appartements
2 307 ventes
3 136 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 857 €/m² | 274 | +4.0 % |
| 2024 | 2 746 €/m² | 276 | -16.8 % |
| 2023 | 3 300 €/m² | 309 | -3.1 % |
| 2022 | 3 405 €/m² | 552 | -2.5 % |
| 2021 | 3 491 €/m² | 655 | +11.1 % |
| 2020 | 3 142 €/m² | 461 | +5.8 % |
| 2019 | 2 971 €/m² | 476 | +8.5 % |
| 2018 | 2 739 €/m² | 397 | — |
Le marché de Villepinte en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,8 €/m²
Autour de Villepinte
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.