Prix immobilier à Aulnay-sous-Bois en 2025
Le prix médian à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) est de 3 450 €/m², calculé sur 9 015 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 963 €/m² en 2015 → 3 450 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 450 €/m² | 577 | -1.1 % |
| 2024 | 3 489 €/m² | 580 | -8.4 % |
| 2023 | 3 809 €/m² | 657 | -2.6 % |
| 2022 | 3 910 €/m² | 867 | +7.0 % |
| 2021 | 3 654 €/m² | 846 | +14.0 % |
| 2020 | 3 204 €/m² | 670 | -3.9 % |
| 2019 | 3 333 €/m² | 866 | +3.5 % |
| 2018 | 3 219 €/m² | 846 | — |
Le marché de Aulnay-sous-Bois en bref
Autour de Aulnay-sous-Bois
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.