Prix immobilier à Livry-Gargan en 2025
Le prix médian à Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis) est de 3 190 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 790 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 763 €/m² en 2015 → 3 190 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Livry-Gargan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 616 €/m² représente 308 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 190 €/m² | 455 | +7.0 % |
| 2024 | 2 982 €/m² | 450 | -8.7 % |
| 2023 | 3 265 €/m² | 533 | -9.1 % |
| 2022 | 3 592 €/m² | 767 | +4.5 % |
| 2021 | 3 438 €/m² | 848 | +7.0 % |
| 2020 | 3 214 €/m² | 749 | +3.0 % |
| 2019 | 3 121 €/m² | 789 | +4.0 % |
| 2018 | 3 000 €/m² | 704 | — |
Le marché de Livry-Gargan en bref
Suivez le marché de Livry-Gargan
Alertes sur les nouvelles annonces à Livry-Gargan et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Livry-Gargan
Qui possède Livry-Gargan ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Livry-Gargan.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.