Prix immobilier à Livry-Gargan en 2026
Le prix médian à Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis) est de 3 197 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 492 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +9 % (2 946 €/m² en 2014 → 3 197 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Livry-Gargan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 616 €/m² représente 308 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 197 €/m² | 455 | +6,6 % |
| 2024 | 3 000 €/m² | 450 | -8,2 % |
| 2023 | 3 267 €/m² | 533 | -9,3 % |
| 2022 | 3 600 €/m² | 767 | +4,3 % |
| 2021 | 3 452 €/m² | 848 | +7,4 % |
| 2020 | 3 214 €/m² | 749 | +3,0 % |
| 2019 | 3 121 €/m² | 789 | +4,0 % |
| 2018 | 3 000 €/m² | 704 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.