Prix immobilier à Le Vigeant en 2025
Le prix médian à Le Vigeant (Vienne) est de 466 €/m² de surface habitable, calculé sur 34 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +30 % (385 €/m² en 2016 → 500 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Vigeant
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 200 €/m² | 2 | -61.1 % |
| 2024 | 514 €/m² | 2 | -17.8 % |
| 2023 | 625 €/m² | 3 | +29.1 % |
| 2022 | 484 €/m² | 4 | -42.2 % |
| 2021 | 838 €/m² | 4 | +67.6 % |
| 2020 | 500 €/m² | 5 | -10.9 % |
| 2019 | 561 €/m² | 4 | +20.4 % |
| 2017 | 466 €/m² | 5 | — |
Le marché de Le Vigeant en bref
Autour de Le Vigeant
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.