Prix immobilier à Le Vigeant en 2025
Le prix médian à Le Vigeant (Vienne) est de 530 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +85 % (541 €/m² en 2014 → 1 000 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Vigeant
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 200 €/m² | 2 | -80.5 % |
| 2024 | 1 027 €/m² | 2 | +64.3 % |
| 2023 | 625 €/m² | 3 | +29.1 % |
| 2022 | 484 €/m² | 4 | -54.8 % |
| 2021 | 1 071 €/m² | 4 | +7.1 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 5 | +78.3 % |
| 2019 | 561 €/m² | 4 | -36.4 % |
| 2017 | 882 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.