Prix immobilier à Lussac-les-Châteaux en 2025
Le prix médian à Lussac-les-Châteaux (Vienne) est de 949 €/m² de surface habitable, calculé sur 215 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -2 % (972 €/m² en 2015 → 949 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lussac-les-Châteaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 949 €/m² | 22 | -8.8 % |
| 2024 | 1 040 €/m² | 27 | -7.6 % |
| 2023 | 1 126 €/m² | 22 | +11.2 % |
| 2022 | 1 013 €/m² | 22 | +40.3 % |
| 2021 | 722 €/m² | 27 | -31.2 % |
| 2020 | 1 050 €/m² | 20 | +122.5 % |
| 2019 | 472 €/m² | 15 | -58.5 % |
| 2018 | 1 138 €/m² | 18 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.