Prix immobilier à Roches-Prémarie-Andillé en 2026
Le prix médian à Roches-Prémarie-Andillé (Vienne) est de 1 962 €/m² de surface habitable, calculé sur 223 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 568 €/m² en 2014 → 1 962 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Roches-Prémarie-Andillé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 68 €/m² représente 34 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 962 €/m² | 21 | -4,8 % |
| 2024 | 2 062 €/m² | 21 | -1,9 % |
| 2023 | 2 101 €/m² | 16 | +0,2 % |
| 2022 | 2 097 €/m² | 22 | +18,2 % |
| 2021 | 1 774 €/m² | 27 | +8,2 % |
| 2020 | 1 640 €/m² | 28 | -4,1 % |
| 2019 | 1 710 €/m² | 19 | +31,5 % |
| 2018 | 1 300 €/m² | 15 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.