Prix immobilier à Availles-Limouzine en 2025
Le prix médian à Availles-Limouzine (Vienne) est de 790 €/m² de surface habitable, calculé sur 113 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +2 % (543 €/m² en 2016 → 552 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Availles-Limouzine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 552 €/m² | 7 | -20.6 % |
| 2024 | 695 €/m² | 9 | -12.0 % |
| 2023 | 790 €/m² | 17 | -28.9 % |
| 2022 | 1 111 €/m² | 10 | +37.2 % |
| 2021 | 810 €/m² | 13 | +45.2 % |
| 2020 | 558 €/m² | 15 | -23.7 % |
| 2019 | 731 €/m² | 6 | +31.2 % |
| 2018 | 557 €/m² | 12 | — |
Le marché de Availles-Limouzine en bref
- 1 312 habitants — revenu médian 19 980 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.