Prix immobilier à Valdivienne en 2025
Le prix médian à Valdivienne (Vienne) est de 164 €/m², calculé sur 1 013 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2243 % (7 €/m² en 2015 → 164 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 62,5 %.
Prix médian
164 €/m²
Évolution
+2243 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 013
Loyer de référence
8,5 €/m²
rendement brut ≈ 62,5 %
Prix par type de bien
Maisons
170 ventes
804 €/m²
Appartements
2 ventes
1 277 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 164 €/m² | 36 | +368.6 % |
| 2024 | 35 €/m² | 35 | -72.7 % |
| 2023 | 128 €/m² | 28 | -36.0 % |
| 2022 | 200 €/m² | 44 | -38.1 % |
| 2021 | 323 €/m² | 35 | -10.8 % |
| 2020 | 362 €/m² | 38 | +114.2 % |
| 2019 | 169 €/m² | 36 | -73.4 % |
| 2018 | 636 €/m² | 26 | — |
Le marché de Valdivienne en bref
Carte des prix
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Base loyer 8,5 €/m²
Autour de Valdivienne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.