Prix immobilier à Nouaillé-Maupertuis en 2025
Le prix médian à Nouaillé-Maupertuis (Vienne) est de 1 444 €/m² de surface habitable, calculé sur 223 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -12 % (1 638 €/m² en 2015 → 1 444 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nouaillé-Maupertuis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 94 €/m² représente 47 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 444 €/m² | 17 | +12.0 % |
| 2024 | 1 289 €/m² | 22 | -32.0 % |
| 2023 | 1 896 €/m² | 23 | +54.5 % |
| 2022 | 1 227 €/m² | 21 | +4.8 % |
| 2021 | 1 171 €/m² | 33 | -7.5 % |
| 2020 | 1 266 €/m² | 23 | -1.1 % |
| 2019 | 1 280 €/m² | 19 | -7.4 % |
| 2018 | 1 383 €/m² | 19 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.