Prix immobilier à Nieuil-l'Espoir en 2025
Le prix médian à Nieuil-l'Espoir (Vienne) est de 84 €/m², calculé sur 515 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -88 % (685 €/m² en 2015 → 84 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 122,0 %.
Prix médian
84 €/m²
Évolution
-88 %
sur 10 ans
Ventes analysées
515
Loyer de référence
8,5 €/m²
rendement brut ≈ 122,0 %
Prix par type de bien
Maisons
166 ventes
1 495 €/m²
Appartements
5 ventes
1 141 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 84 €/m² | 34 | -77.9 % |
| 2024 | 380 €/m² | 30 | -49.9 % |
| 2023 | 759 €/m² | 28 | -4.3 % |
| 2022 | 793 €/m² | 41 | -13.1 % |
| 2021 | 913 €/m² | 51 | +160.9 % |
| 2020 | 350 €/m² | 33 | +109.6 % |
| 2019 | 167 €/m² | 29 | -70.4 % |
| 2018 | 564 €/m² | 30 | — |
Le marché de Nieuil-l'Espoir en bref
- 2 631 habitants — revenu médian 24 380 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 8,5 €/m²
Autour de Nieuil-l'Espoir
Qui possède Nieuil-l'Espoir ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.