Prix immobilier à Les Velluire-sur-Vendée en 2025
Le prix médian à Les Velluire-sur-Vendée (Vendée) est de 1 432 €/m² de surface habitable, calculé sur 123 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +131 % (620 €/m² en 2016 → 1 432 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Velluire-sur-Vendée
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 432 €/m² | 14 | +32.3 % |
| 2024 | 1 082 €/m² | 13 | -17.8 % |
| 2023 | 1 316 €/m² | 7 | +15.0 % |
| 2022 | 1 144 €/m² | 15 | -8.5 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 20 | +18.0 % |
| 2020 | 1 059 €/m² | 10 | +0.0 % |
| 2019 | 1 059 €/m² | 18 | +27.1 % |
| 2018 | 833 €/m² | 6 | — |
Le marché de Les Velluire-sur-Vendée en bref
- 1 358 habitants — revenu médian 20 370 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.