Prix immobilier à Grues en 2026
Le prix médian à Grues (Vendée) est de 1 985 €/m² de surface habitable, calculé sur 252 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 458 €/m² en 2014 → 1 985 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 41 €/m² représente 20 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 985 €/m² | 20 | -8,0 % |
| 2024 | 2 157 €/m² | 16 | -24,8 % |
| 2023 | 2 869 €/m² | 24 | +26,2 % |
| 2022 | 2 273 €/m² | 25 | +10,1 % |
| 2021 | 2 065 €/m² | 36 | +19,8 % |
| 2020 | 1 724 €/m² | 18 | -10,7 % |
| 2019 | 1 930 €/m² | 23 | +11,4 % |
| 2018 | 1 732 €/m² | 18 | — |
Le marché de Grues en bref
- 927 habitants — revenu médian 22 250 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.