Prix immobilier à Grues en 2025
Le prix médian à Grues (Vendée) est de 1 000 €/m², calculé sur 544 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -33 % (1 494 €/m² en 2015 → 1 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix médian
1 000 €/m²
Évolution
-33 %
sur 10 ans
Ventes analysées
544
Loyer de référence
9,4 €/m²
rendement brut ≈ 11,3 %
Prix par type de bien
Maisons
234 ventes
1 896 €/m²
Appartements
3 ventes
1 524 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² | 32 | -46.4 % |
| 2024 | 1 867 €/m² | 24 | -25.8 % |
| 2023 | 2 516 €/m² | 31 | +36.4 % |
| 2022 | 1 845 €/m² | 35 | +18.1 % |
| 2021 | 1 562 €/m² | 51 | +2.0 % |
| 2020 | 1 531 €/m² | 24 | -1.2 % |
| 2019 | 1 550 €/m² | 32 | +25.9 % |
| 2018 | 1 231 €/m² | 23 | — |
Le marché de Grues en bref
- 927 habitants — revenu médian 22 250 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,4 €/m²
Autour de Grues
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.