Prix immobilier à Grues en 2025
Le prix médian à Grues (Vendée) est de 1 944 €/m² de surface habitable, calculé sur 237 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 500 €/m² en 2015 → 1 944 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 41 €/m² représente 20 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 944 €/m² | 20 | -9.9 % |
| 2024 | 2 157 €/m² | 16 | -24.8 % |
| 2023 | 2 869 €/m² | 24 | +26.2 % |
| 2022 | 2 273 €/m² | 25 | +21.2 % |
| 2021 | 1 875 €/m² | 36 | +9.3 % |
| 2020 | 1 716 €/m² | 18 | -11.1 % |
| 2019 | 1 930 €/m² | 23 | +14.5 % |
| 2018 | 1 685 €/m² | 18 | — |
Le marché de Grues en bref
- 927 habitants — revenu médian 22 250 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.