Prix immobilier à Saint-Michel-en-l'Herm en 2025
Le prix médian à Saint-Michel-en-l'Herm (Vendée) est de 1 535 €/m², calculé sur 991 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 351 €/m² en 2015 → 1 535 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix médian
1 535 €/m²
Évolution
+14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
991
Loyer de référence
9,4 €/m²
rendement brut ≈ 7,4 %
Prix par type de bien
Maisons
468 ventes
1 644 €/m²
Appartements
3 ventes
248 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 535 €/m² | 43 | +5.4 % |
| 2024 | 1 457 €/m² | 50 | +17.8 % |
| 2023 | 1 237 €/m² | 65 | -14.0 % |
| 2022 | 1 439 €/m² | 80 | +2.8 % |
| 2021 | 1 400 €/m² | 96 | +0.0 % |
| 2020 | 1 400 €/m² | 75 | -2.0 % |
| 2019 | 1 429 €/m² | 69 | +13.1 % |
| 2018 | 1 264 €/m² | 48 | — |
Le marché de Saint-Michel-en-l'Herm en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,4 €/m²
Autour de Saint-Michel-en-l'Herm
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.