Prix immobilier à Saint-Michel-en-l'Herm en 2026
Le prix médian à Saint-Michel-en-l'Herm (Vendée) est de 2 143 €/m² de surface habitable, calculé sur 508 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 364 €/m² en 2014 → 2 143 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Michel-en-l'Herm
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 143 €/m² | 30 | -5,1 % |
| 2024 | 2 259 €/m² | 33 | +10,0 % |
| 2023 | 2 053 €/m² | 40 | +7,5 % |
| 2022 | 1 909 €/m² | 61 | +9,1 % |
| 2021 | 1 750 €/m² | 72 | +6,5 % |
| 2020 | 1 643 €/m² | 61 | +1,1 % |
| 2019 | 1 625 €/m² | 53 | -0,7 % |
| 2018 | 1 636 €/m² | 40 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.