Prix immobilier à Triaize en 2025
Le prix médian à Triaize (Vendée) est de 1 362 €/m², calculé sur 515 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1173 % (107 €/m² en 2015 → 1 362 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix médian
1 362 €/m²
Évolution
+1173 %
sur 10 ans
Ventes analysées
515
Loyer de référence
9,4 €/m²
rendement brut ≈ 8,3 %
Prix par type de bien
Maisons
132 ventes
1 222 €/m²
Appartements
2 ventes
1 857 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 362 €/m² | 14 | +70.3 % |
| 2024 | 800 €/m² | 17 | +357.1 % |
| 2023 | 175 €/m² | 14 | -46.2 % |
| 2022 | 325 €/m² | 37 | -67.1 % |
| 2021 | 988 €/m² | 30 | +18.9 % |
| 2020 | 831 €/m² | 30 | +79.1 % |
| 2019 | 464 €/m² | 27 | -47.5 % |
| 2018 | 884 €/m² | 12 | — |
Le marché de Triaize en bref
- 1 071 habitants — revenu médian 22 190 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,4 €/m²
Autour de Triaize
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.