Prix immobilier à Triaize en 2025
Le prix médian à Triaize (Vendée) est de 1 371 €/m² de surface habitable, calculé sur 132 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +45 % (944 €/m² en 2016 → 1 371 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Triaize
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 371 €/m² | 12 | -17.1 % |
| 2024 | 1 653 €/m² | 10 | -0.8 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 6 | +1.3 % |
| 2022 | 1 645 €/m² | 18 | +21.1 % |
| 2021 | 1 358 €/m² | 23 | +18.8 % |
| 2020 | 1 143 €/m² | 18 | +24.1 % |
| 2019 | 921 €/m² | 15 | -23.5 % |
| 2018 | 1 204 €/m² | 8 | — |
Le marché de Triaize en bref
- 1 071 habitants — revenu médian 22 190 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.