Prix immobilier à Vulaines-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Vulaines-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 3 070 €/m² de surface habitable, calculé sur 288 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 644 €/m² en 2014 → 3 070 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vulaines-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 070 €/m² | 18 | +4.0 % |
| 2024 | 2 953 €/m² | 19 | -9.7 % |
| 2023 | 3 272 €/m² | 14 | +4.9 % |
| 2022 | 3 120 €/m² | 26 | -1.2 % |
| 2021 | 3 158 €/m² | 29 | +2.7 % |
| 2020 | 3 074 €/m² | 24 | +8.8 % |
| 2019 | 2 825 €/m² | 26 | +4.6 % |
| 2018 | 2 700 €/m² | 19 | — |
Le marché de Vulaines-sur-Seine en bref
- 2 730 habitants — revenu médian 30 280 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.