Prix immobilier à Vulaines-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Vulaines-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 2 872 €/m² de surface habitable, calculé sur 253 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 455 €/m² en 2015 → 2 872 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vulaines-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 872 €/m² | 18 | +0.5 % |
| 2024 | 2 857 €/m² | 19 | -4.0 % |
| 2023 | 2 977 €/m² | 14 | +9.0 % |
| 2022 | 2 731 €/m² | 26 | -3.4 % |
| 2021 | 2 828 €/m² | 29 | -2.2 % |
| 2020 | 2 892 €/m² | 24 | +7.2 % |
| 2019 | 2 698 €/m² | 26 | +4.1 % |
| 2018 | 2 591 €/m² | 19 | — |
Le marché de Vulaines-sur-Seine en bref
- 2 730 habitants — revenu médian 30 280 €/an.
Autour de Vulaines-sur-Seine
Qui possède Vulaines-sur-Seine ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.