Prix immobilier à Thomery en 2025
Le prix médian à Thomery (Seine-et-Marne) est de 2 537 €/m² de surface habitable, calculé sur 287 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 168 €/m² en 2015 → 2 537 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thomery
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 537 €/m² | 25 | -6.2 % |
| 2024 | 2 705 €/m² | 13 | -6.7 % |
| 2023 | 2 899 €/m² | 21 | +0.8 % |
| 2022 | 2 877 €/m² | 35 | +31.3 % |
| 2021 | 2 191 €/m² | 31 | -6.1 % |
| 2020 | 2 333 €/m² | 28 | +5.4 % |
| 2019 | 2 213 €/m² | 37 | +23.1 % |
| 2018 | 1 797 €/m² | 29 | — |
Le marché de Thomery en bref
- 3 384 habitants — revenu médian 29 480 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.