Prix immobilier à Samois-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Samois-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 3 008 €/m², calculé sur 547 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -5 % (3 171 €/m² en 2015 → 3 008 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix médian
3 008 €/m²
Évolution
-5 %
sur 10 ans
Ventes analysées
547
Loyer de référence
15,5 €/m²
rendement brut ≈ 6,2 %
Prix par type de bien
Maisons
163 ventes
2 667 €/m²
Appartements
25 ventes
3 222 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 008 €/m² | 13 | +66.2 % |
| 2024 | 1 810 €/m² | 23 | -24.0 % |
| 2023 | 2 383 €/m² | 16 | +11.6 % |
| 2022 | 2 136 €/m² | 33 | +36.5 % |
| 2021 | 1 565 €/m² | 29 | -39.2 % |
| 2020 | 2 575 €/m² | 35 | +78.8 % |
| 2019 | 1 440 €/m² | 33 | -40.8 % |
| 2018 | 2 433 €/m² | 20 | — |
Le marché de Samois-sur-Seine en bref
- 2 126 habitants — revenu médian 32 540 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 15,5 €/m²
Autour de Samois-sur-Seine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.