Prix immobilier à Samois-sur-Seine en 2026
Le prix médian à Samois-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 3 723 €/m² de surface habitable, calculé sur 206 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +45 % (2 562 €/m² en 2014 → 3 723 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Samois-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 206 €/m² représente 103 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 723 €/m² | 12 | +7,3 % |
| 2024 | 3 471 €/m² | 13 | +8,9 % |
| 2023 | 3 188 €/m² | 10 | -12,4 % |
| 2022 | 3 640 €/m² | 25 | +19,3 % |
| 2021 | 3 051 €/m² | 17 | -1,5 % |
| 2020 | 3 099 €/m² | 29 | +3,0 % |
| 2019 | 3 009 €/m² | 19 | +16,0 % |
| 2018 | 2 593 €/m² | 15 | — |
Le marché de Samois-sur-Seine en bref
- 2 126 habitants — revenu médian 32 540 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.