Prix immobilier à Héricy en 2025
Le prix médian à Héricy (Seine-et-Marne) est de 1 480 €/m², calculé sur 633 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 328 €/m² en 2015 → 1 480 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix médian
1 480 €/m²
Évolution
+11 %
sur 10 ans
Ventes analysées
633
Loyer de référence
15,5 €/m²
rendement brut ≈ 12,6 %
Prix par type de bien
Maisons
214 ventes
2 431 €/m²
Appartements
34 ventes
2 783 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 480 €/m² | 29 | -6.9 % |
| 2024 | 1 590 €/m² | 26 | +36.1 % |
| 2023 | 1 168 €/m² | 33 | -30.5 % |
| 2022 | 1 680 €/m² | 45 | -18.4 % |
| 2021 | 2 059 €/m² | 53 | -6.8 % |
| 2020 | 2 210 €/m² | 36 | +46.3 % |
| 2019 | 1 511 €/m² | 39 | -17.9 % |
| 2018 | 1 840 €/m² | 31 | — |
Le marché de Héricy en bref
- 2 507 habitants — revenu médian 29 650 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Héricy
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 15,5 €/m²
Autour de Héricy
Qui possède Héricy ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.