Prix immobilier à Héricy en 2026
Le prix médian à Héricy (Seine-et-Marne) est de 2 961 €/m² de surface habitable, calculé sur 278 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (2 400 €/m² en 2014 → 2 961 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Héricy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 115 €/m² représente 57 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 961 €/m² | 17 | +0,1 % |
| 2024 | 2 959 €/m² | 16 | -7,4 % |
| 2023 | 3 194 €/m² | 16 | -3,2 % |
| 2022 | 3 300 €/m² | 26 | -7,9 % |
| 2021 | 3 584 €/m² | 33 | +30,8 % |
| 2020 | 2 740 €/m² | 29 | -1,9 % |
| 2019 | 2 793 €/m² | 28 | +2,9 % |
| 2018 | 2 714 €/m² | 23 | — |
Le marché de Héricy en bref
- 2 507 habitants — revenu médian 29 650 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.