Prix immobilier à Saint-Mammès en 2025
Le prix médian à Saint-Mammès (Seine-et-Marne) est de 1 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 297 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -25 % (2 330 €/m² en 2015 → 1 750 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Mammès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 750 €/m² | 28 | -23.9 % |
| 2024 | 2 301 €/m² | 21 | +13.9 % |
| 2023 | 2 021 €/m² | 20 | -11.1 % |
| 2022 | 2 273 €/m² | 42 | +17.3 % |
| 2021 | 1 938 €/m² | 43 | -11.4 % |
| 2020 | 2 188 €/m² | 25 | +3.5 % |
| 2019 | 2 114 €/m² | 26 | +15.1 % |
| 2018 | 1 837 €/m² | 25 | — |
Le marché de Saint-Mammès en bref
- 3 162 habitants — revenu médian 24 330 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.