Prix immobilier à Champagne-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Champagne-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 2 340 €/m² de surface habitable, calculé sur 539 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 102 €/m² en 2015 → 2 340 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champagne-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 230 €/m² représente 115 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 340 €/m² | 52 | -1.5 % |
| 2024 | 2 375 €/m² | 36 | -5.0 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 65 | +5.0 % |
| 2022 | 2 381 €/m² | 53 | +8.2 % |
| 2021 | 2 200 €/m² | 71 | +6.1 % |
| 2020 | 2 074 €/m² | 59 | +1.0 % |
| 2019 | 2 053 €/m² | 54 | -2.7 % |
| 2018 | 2 109 €/m² | 39 | — |
Le marché de Champagne-sur-Seine en bref
- 6 497 habitants — revenu médian 21 180 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.