Prix immobilier à Fontainebleau en 2025
Le prix médian à Fontainebleau (Seine-et-Marne) est de 4 677 €/m², calculé sur 4 464 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (3 462 €/m² en 2015 → 4 677 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 677 €/m² | 251 | +4.3 % |
| 2024 | 4 483 €/m² | 226 | -4.2 % |
| 2023 | 4 681 €/m² | 259 | -1.0 % |
| 2022 | 4 730 €/m² | 288 | +8.2 % |
| 2021 | 4 371 €/m² | 329 | +7.7 % |
| 2020 | 4 057 €/m² | 297 | +11.0 % |
| 2019 | 3 655 €/m² | 359 | +4.5 % |
| 2018 | 3 498 €/m² | 338 | — |
Le marché de Fontainebleau en bref
- 15 583 habitants — revenu médian 27 340 €/an.
Autour de Fontainebleau
Qui possède Fontainebleau ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.