Prix immobilier à Montigny-sur-Loing en 2025
Le prix médian à Montigny-sur-Loing (Seine-et-Marne) est de 2 222 €/m² de surface habitable, calculé sur 225 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (2 143 €/m² en 2015 → 2 222 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montigny-sur-Loing
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 222 €/m² | 20 | +8.7 % |
| 2024 | 2 045 €/m² | 15 | -16.3 % |
| 2023 | 2 442 €/m² | 15 | -11.6 % |
| 2022 | 2 763 €/m² | 17 | +31.6 % |
| 2021 | 2 100 €/m² | 36 | -0.7 % |
| 2020 | 2 115 €/m² | 22 | -12.3 % |
| 2019 | 2 411 €/m² | 24 | +32.8 % |
| 2018 | 1 816 €/m² | 19 | — |
Le marché de Montigny-sur-Loing en bref
- 2 669 habitants — revenu médian 28 710 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.