Prix immobilier à Saint-Germain-Laval en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-Laval (Seine-et-Marne) est de 2 161 €/m² de surface habitable, calculé sur 203 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 960 €/m² en 2014 → 2 161 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-Laval
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 161 €/m² | 12 | -1.8 % |
| 2024 | 2 200 €/m² | 15 | +0.2 % |
| 2023 | 2 195 €/m² | 17 | -0.7 % |
| 2022 | 2 211 €/m² | 19 | +4.6 % |
| 2021 | 2 114 €/m² | 19 | +1.7 % |
| 2020 | 2 079 €/m² | 22 | +10.1 % |
| 2019 | 1 889 €/m² | 13 | -5.2 % |
| 2018 | 1 993 €/m² | 19 | — |
Le marché de Saint-Germain-Laval en bref
- 2 888 habitants — revenu médian 23 190 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.