Prix immobilier à Varennes-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Varennes-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 1 724 €/m², calculé sur 569 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -16 % (2 041 €/m² en 2015 → 1 724 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 724 €/m² | 37 | -1.5 % |
| 2024 | 1 750 €/m² | 28 | +33.8 % |
| 2023 | 1 308 €/m² | 42 | +35.7 % |
| 2022 | 964 €/m² | 35 | -34.8 % |
| 2021 | 1 479 €/m² | 39 | -26.1 % |
| 2020 | 2 000 €/m² | 33 | +30.5 % |
| 2019 | 1 532 €/m² | 39 | +9.8 % |
| 2018 | 1 395 €/m² | 31 | — |
Le marché de Varennes-sur-Seine en bref
- 3 748 habitants — revenu médian 21 350 €/an.
Autour de Varennes-sur-Seine
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.