Prix immobilier à Nangis en 2025
Le prix médian à Nangis (Seine-et-Marne) est de 2 257 €/m², calculé sur 1 114 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 939 €/m² en 2015 → 2 257 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix médian
2 257 €/m²
Évolution
+16 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 114
Loyer de référence
14,4 €/m²
rendement brut ≈ 7,7 %
Prix par type de bien
Maisons
549 ventes
2 099 €/m²
Appartements
205 ventes
2 190 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 257 €/m² | 56 | +0.3 % |
| 2024 | 2 250 €/m² | 63 | -3.6 % |
| 2023 | 2 334 €/m² | 70 | +4.7 % |
| 2022 | 2 229 €/m² | 99 | -0.1 % |
| 2021 | 2 231 €/m² | 94 | +12.1 % |
| 2020 | 1 990 €/m² | 86 | +3.3 % |
| 2019 | 1 927 €/m² | 78 | -3.2 % |
| 2018 | 1 990 €/m² | 86 | — |
Le marché de Nangis en bref
- 8 867 habitants — revenu médian 19 890 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,4 €/m²
Autour de Nangis
Qui possède Nangis ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.