Prix immobilier à Nangis en 2026
Le prix médian à Nangis (Seine-et-Marne) est de 2 286 €/m² de surface habitable, calculé sur 808 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +17 % (1 947 €/m² en 2014 → 2 286 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nangis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 353 €/m² représente 176 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 286 €/m² | 52 | -3,6 % |
| 2024 | 2 372 €/m² | 54 | -1,0 % |
| 2023 | 2 396 €/m² | 63 | +2,5 % |
| 2022 | 2 337 €/m² | 92 | +0,5 % |
| 2021 | 2 326 €/m² | 88 | +13,7 % |
| 2020 | 2 045 €/m² | 82 | +2,3 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 73 | -4,7 % |
| 2018 | 2 099 €/m² | 77 | — |
Le marché de Nangis en bref
- 8 867 habitants — revenu médian 19 890 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.