Prix immobilier à Nangis en 2025
Le prix médian à Nangis (Seine-et-Marne) est de 2 286 €/m² de surface habitable, calculé sur 754 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 939 €/m² en 2015 → 2 286 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nangis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 353 €/m² représente 176 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 286 €/m² | 52 | -3.6 % |
| 2024 | 2 372 €/m² | 54 | -0.8 % |
| 2023 | 2 392 €/m² | 63 | +3.0 % |
| 2022 | 2 323 €/m² | 92 | +0.1 % |
| 2021 | 2 321 €/m² | 88 | +14.4 % |
| 2020 | 2 029 €/m² | 82 | +4.0 % |
| 2019 | 1 951 €/m² | 73 | -6.9 % |
| 2018 | 2 096 €/m² | 77 | — |
Le marché de Nangis en bref
- 8 867 habitants — revenu médian 19 890 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.