Prix immobilier à Montereau-Fault-Yonne en 2025
Le prix médian à Montereau-Fault-Yonne (Seine-et-Marne) est de 1 937 €/m², calculé sur 2 632 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 483 €/m² en 2015 → 1 937 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 937 €/m² | 158 | +7.4 % |
| 2024 | 1 804 €/m² | 145 | -3.0 % |
| 2023 | 1 860 €/m² | 154 | -5.2 % |
| 2022 | 1 962 €/m² | 212 | +3.5 % |
| 2021 | 1 896 €/m² | 230 | +19.8 % |
| 2020 | 1 583 €/m² | 206 | -2.2 % |
| 2019 | 1 618 €/m² | 220 | +10.8 % |
| 2018 | 1 460 €/m² | 186 | — |
Le marché de Montereau-Fault-Yonne en bref
- 22 279 habitants — revenu médian 16 280 €/an.
Autour de Montereau-Fault-Yonne
Qui possède Montereau-Fault-Yonne ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.