Prix immobilier à Montereau-Fault-Yonne en 2025
Le prix médian à Montereau-Fault-Yonne (Seine-et-Marne) est de 1 970 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 753 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 604 €/m² en 2015 → 1 970 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montereau-Fault-Yonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 970 €/m² | 143 | +3.5 % |
| 2024 | 1 903 €/m² | 125 | -4.0 % |
| 2023 | 1 983 €/m² | 140 | -3.2 % |
| 2022 | 2 049 €/m² | 193 | +6.2 % |
| 2021 | 1 930 €/m² | 213 | +18.0 % |
| 2020 | 1 636 €/m² | 191 | -2.9 % |
| 2019 | 1 684 €/m² | 200 | +4.5 % |
| 2018 | 1 612 €/m² | 145 | — |
Le marché de Montereau-Fault-Yonne en bref
- 22 279 habitants — revenu médian 16 280 €/an.
Suivez le marché de Montereau-Fault-Yonne
Alertes sur les nouvelles annonces à Montereau-Fault-Yonne et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Montereau-Fault-Yonne
Qui possède Montereau-Fault-Yonne ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Montereau-Fault-Yonne.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.