Prix immobilier à Cannes-Écluse en 2025
Le prix médian à Cannes-Écluse (Seine-et-Marne) est de 2 083 €/m² de surface habitable, calculé sur 229 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 926 €/m² en 2016 → 2 083 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cannes-Écluse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 654 €/m² représente 327 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 083 €/m² | 19 | -9.9 % |
| 2024 | 2 312 €/m² | 28 | +26.4 % |
| 2023 | 1 829 €/m² | 27 | -26.5 % |
| 2022 | 2 488 €/m² | 26 | +19.2 % |
| 2021 | 2 088 €/m² | 26 | +36.0 % |
| 2020 | 1 535 €/m² | 23 | -20.2 % |
| 2019 | 1 923 €/m² | 22 | -2.1 % |
| 2018 | 1 965 €/m² | 23 | — |
Le marché de Cannes-Écluse en bref
- 2 742 habitants — revenu médian 23 840 €/an.
Autour de Cannes-Écluse
Qui possède Cannes-Écluse ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.