Prix immobilier à Cannes-Écluse en 2025
Le prix médian à Cannes-Écluse (Seine-et-Marne) est de 2 107 €/m² de surface habitable, calculé sur 246 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +2 % (2 058 €/m² en 2014 → 2 107 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cannes-Écluse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 654 €/m² représente 327 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 107 €/m² | 19 | -8.9 % |
| 2024 | 2 312 €/m² | 28 | +25.9 % |
| 2023 | 1 837 €/m² | 27 | -26.5 % |
| 2022 | 2 500 €/m² | 26 | +18.7 % |
| 2021 | 2 107 €/m² | 26 | +15.4 % |
| 2020 | 1 826 €/m² | 23 | -12.2 % |
| 2019 | 2 080 €/m² | 22 | +2.9 % |
| 2018 | 2 022 €/m² | 23 | — |
Le marché de Cannes-Écluse en bref
- 2 742 habitants — revenu médian 23 840 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.