Prix immobilier à Rouessé-Vassé en 2025
Le prix médian à Rouessé-Vassé (Sarthe) est de 752 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +152 % (345 €/m² en 2020 → 869 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 6,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rouessé-Vassé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 869 €/m² | 8 | +6.1 % |
| 2024 | 819 €/m² | 3 | -36.2 % |
| 2023 | 1 284 €/m² | 2 | +70.7 % |
| 2022 | 752 €/m² | 6 | -31.1 % |
| 2021 | 1 092 €/m² | 5 | +216.5 % |
| 2020 | 345 €/m² | 5 | -42.2 % |
| 2019 | 597 €/m² | 4 | -48.5 % |
| 2018 | 1 159 €/m² | 2 | — |
Le marché de Rouessé-Vassé en bref
Autour de Rouessé-Vassé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.