Prix immobilier à Neuville-sur-Sarthe en 2026
Le prix médian à Neuville-sur-Sarthe (Sarthe) est de 2 057 €/m² de surface habitable, calculé sur 250 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +52 % (1 350 €/m² en 2014 → 2 057 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuville-sur-Sarthe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 145 €/m² représente 72 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 057 €/m² | 37 | +5,1 % |
| 2024 | 1 958 €/m² | 26 | -12,9 % |
| 2023 | 2 247 €/m² | 19 | +2,9 % |
| 2022 | 2 183 €/m² | 29 | -0,8 % |
| 2021 | 2 200 €/m² | 20 | +11,2 % |
| 2020 | 1 978 €/m² | 18 | +8,6 % |
| 2019 | 1 822 €/m² | 22 | +0,1 % |
| 2018 | 1 821 €/m² | 14 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.