Prix immobilier à Neuville-sur-Sarthe en 2025
Le prix médian à Neuville-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 719 €/m² de surface habitable, calculé sur 224 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 489 €/m² en 2015 → 1 719 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuville-sur-Sarthe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 145 €/m² représente 72 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 719 €/m² | 37 | -1.8 % |
| 2024 | 1 750 €/m² | 26 | -12.1 % |
| 2023 | 1 990 €/m² | 19 | +12.9 % |
| 2022 | 1 763 €/m² | 29 | -11.8 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 20 | +6.7 % |
| 2020 | 1 875 €/m² | 18 | +18.5 % |
| 2019 | 1 582 €/m² | 22 | -13.1 % |
| 2018 | 1 821 €/m² | 14 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.