Prix immobilier à Neuville-sur-Sarthe en 2025
Le prix médian à Neuville-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 196 €/m², calculé sur 638 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (1 062 €/m² en 2015 → 1 196 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix médian
1 196 €/m²
Évolution
+13 %
sur 10 ans
Ventes analysées
638
Loyer de référence
9,3 €/m²
rendement brut ≈ 9,4 %
Prix par type de bien
Maisons
224 ventes
1 667 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 196 €/m² | 47 | +68.9 % |
| 2024 | 708 €/m² | 46 | +24.2 % |
| 2023 | 570 €/m² | 42 | +338.5 % |
| 2022 | 130 €/m² | 73 | -89.5 % |
| 2021 | 1 236 €/m² | 29 | +7.1 % |
| 2020 | 1 154 €/m² | 30 | -24.5 % |
| 2019 | 1 528 €/m² | 27 | +1112.7 % |
| 2018 | 126 €/m² | 33 | — |
Le marché de Neuville-sur-Sarthe en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,3 €/m²
Autour de Neuville-sur-Sarthe
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.