Prix immobilier à Noyen-sur-Sarthe en 2025
Le prix médian à Noyen-sur-Sarthe (Sarthe) est de 969 €/m², calculé sur 658 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -14 % (1 128 €/m² en 2015 → 969 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix médian
969 €/m²
Évolution
-14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
658
Loyer de référence
8,5 €/m²
rendement brut ≈ 10,5 %
Prix par type de bien
Maisons
265 ventes
923 €/m²
Appartements
5 ventes
893 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 969 €/m² | 27 | +12.3 % |
| 2024 | 863 €/m² | 45 | +15.1 % |
| 2023 | 750 €/m² | 40 | +187.4 % |
| 2022 | 261 €/m² | 37 | -60.4 % |
| 2021 | 659 €/m² | 70 | +30.8 % |
| 2020 | 504 €/m² | 40 | -32.0 % |
| 2019 | 741 €/m² | 38 | +11.3 % |
| 2018 | 666 €/m² | 28 | — |
Le marché de Noyen-sur-Sarthe en bref
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Base loyer 8,5 €/m²
Autour de Noyen-sur-Sarthe
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.