Prix immobilier à Noyen-sur-Sarthe en 2026
Le prix médian à Noyen-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 600 €/m² de surface habitable, calculé sur 305 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 092 €/m² en 2014 → 1 600 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Noyen-sur-Sarthe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 600 €/m² | 20 | +22,0 % |
| 2024 | 1 312 €/m² | 32 | -6,3 % |
| 2023 | 1 400 €/m² | 29 | -3,6 % |
| 2022 | 1 452 €/m² | 19 | +22,2 % |
| 2021 | 1 188 €/m² | 51 | +30,7 % |
| 2020 | 909 €/m² | 25 | -24,1 % |
| 2019 | 1 198 €/m² | 24 | +19,8 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 22 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.