Prix immobilier à Ballon-Saint Mars en 2025
Le prix médian à Ballon-Saint Mars (Sarthe) est de 1 355 €/m² de surface habitable, calculé sur 216 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +112 % (640 €/m² en 2015 → 1 355 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ballon-Saint Mars
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 355 €/m² | 26 | +32.8 % |
| 2024 | 1 020 €/m² | 16 | -9.7 % |
| 2023 | 1 130 €/m² | 25 | -6.8 % |
| 2022 | 1 212 €/m² | 21 | +24.4 % |
| 2021 | 974 €/m² | 31 | +11.8 % |
| 2020 | 871 €/m² | 16 | +0.2 % |
| 2019 | 869 €/m² | 25 | +3.0 % |
| 2018 | 844 €/m² | 15 | — |
Le marché de Ballon-Saint Mars en bref
- 2 273 habitants — revenu médian 21 840 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.