Prix immobilier à Fresnay-sur-Sarthe en 2025
Le prix médian à Fresnay-sur-Sarthe (Sarthe) est de 979 €/m² de surface habitable, calculé sur 330 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (870 €/m² en 2015 → 979 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fresnay-sur-Sarthe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 979 €/m² | 37 | -16.8 % |
| 2024 | 1 176 €/m² | 32 | +43.2 % |
| 2023 | 821 €/m² | 32 | -1.4 % |
| 2022 | 833 €/m² | 43 | +12.6 % |
| 2021 | 740 €/m² | 46 | +26.5 % |
| 2020 | 585 €/m² | 46 | -1.7 % |
| 2019 | 595 €/m² | 24 | -13.0 % |
| 2018 | 684 €/m² | 26 | — |
Le marché de Fresnay-sur-Sarthe en bref
- 2 928 habitants — revenu médian 20 690 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.