Prix immobilier à La Machine en 2025
Le prix médian à La Machine (Nièvre) est de 747 €/m² de surface habitable, calculé sur 197 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -36 % (1 176 €/m² en 2015 → 747 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Machine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 747 €/m² | 19 | +24.5 % |
| 2024 | 600 €/m² | 18 | -15.7 % |
| 2023 | 712 €/m² | 18 | -3.9 % |
| 2022 | 741 €/m² | 19 | +7.4 % |
| 2021 | 690 €/m² | 23 | -21.4 % |
| 2020 | 878 €/m² | 19 | +24.2 % |
| 2019 | 707 €/m² | 22 | -2.1 % |
| 2018 | 722 €/m² | 14 | — |
Le marché de La Machine en bref
- 3 192 habitants — revenu médian 19 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.