Prix immobilier à La Machine en 2026
Le prix médian à La Machine (Nièvre) est de 800 €/m² de surface habitable, calculé sur 211 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -4 % (832 €/m² en 2014 → 800 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Machine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 800 €/m² | 19 | +33,3 % |
| 2024 | 600 €/m² | 18 | -19,7 % |
| 2023 | 747 €/m² | 18 | +0,8 % |
| 2022 | 741 €/m² | 19 | +7,4 % |
| 2021 | 690 €/m² | 23 | -28,9 % |
| 2020 | 971 €/m² | 19 | +14,0 % |
| 2019 | 852 €/m² | 22 | -19,8 % |
| 2018 | 1 062 €/m² | 14 | — |
Le marché de La Machine en bref
- 3 192 habitants — revenu médian 19 510 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.