Prix immobilier à Saint-Vérain en 2025
Le prix médian à Saint-Vérain (Nièvre) est de 870 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +41 % (618 €/m² en 2020 → 870 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Vérain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 981 €/m² | 4 | +12.8 % |
| 2024 | 870 €/m² | 7 | -44.4 % |
| 2023 | 1 566 €/m² | 2 | -48.2 % |
| 2022 | 3 021 €/m² | 1 | +172.7 % |
| 2021 | 1 108 €/m² | 1 | +79.3 % |
| 2020 | 618 €/m² | 6 | -48.3 % |
| 2019 | 1 195 €/m² | 4 | -10.2 % |
| 2018 | 1 330 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Vérain en bref
- 349 habitants — revenu médian 21 420 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.