Prix immobilier à Clamecy en 2025
Le prix médian à Clamecy (Nièvre) est de 325 €/m², calculé sur 810 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -26 % (440 €/m² en 2015 → 325 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 26,8 %.
Prix médian
325 €/m²
Évolution
-26 %
sur 10 ans
Ventes analysées
810
Loyer de référence
7,3 €/m²
rendement brut ≈ 26,8 %
Prix par type de bien
Maisons
288 ventes
667 €/m²
Appartements
74 ventes
536 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 325 €/m² | 49 | -26.6 % |
| 2024 | 443 €/m² | 50 | -22.4 % |
| 2023 | 571 €/m² | 51 | -10.5 % |
| 2022 | 638 €/m² | 61 | +24.6 % |
| 2021 | 512 €/m² | 51 | +13.0 % |
| 2020 | 453 €/m² | 42 | -4.8 % |
| 2019 | 476 €/m² | 33 | +40.0 % |
| 2018 | 340 €/m² | 37 | — |
Le marché de Clamecy en bref
- 3 544 habitants — revenu médian 18 240 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 7,3 €/m²
Autour de Clamecy
Qui possède Clamecy ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.