Prix immobilier à Clamecy en 2025
Le prix médian à Clamecy (Nièvre) est de 635 €/m² de surface habitable, calculé sur 362 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (508 €/m² en 2015 → 635 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Clamecy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 635 €/m² | 34 | -9.9 % |
| 2024 | 705 €/m² | 37 | +5.7 % |
| 2023 | 667 €/m² | 38 | -5.1 % |
| 2022 | 703 €/m² | 49 | +13.6 % |
| 2021 | 619 €/m² | 41 | +19.3 % |
| 2020 | 519 €/m² | 33 | -15.1 % |
| 2019 | 611 €/m² | 26 | +1.8 % |
| 2018 | 600 €/m² | 25 | — |
Le marché de Clamecy en bref
- 3 544 habitants — revenu médian 18 240 €/an.
Suivez le marché de Clamecy
Alertes sur les nouvelles annonces à Clamecy et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Clamecy
Qui possède Clamecy ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Clamecy.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.