Prix immobilier à Clamecy en 2026
Le prix médian à Clamecy (Nièvre) est de 680 €/m² de surface habitable, calculé sur 402 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +6 % (644 €/m² en 2014 → 680 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Clamecy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 680 €/m² | 34 | -4,2 % |
| 2024 | 710 €/m² | 37 | +6,1 % |
| 2023 | 669 €/m² | 38 | -5,2 % |
| 2022 | 706 €/m² | 49 | +4,4 % |
| 2021 | 676 €/m² | 42 | +30,3 % |
| 2020 | 519 €/m² | 33 | -24,3 % |
| 2019 | 686 €/m² | 26 | +14,3 % |
| 2018 | 600 €/m² | 25 | — |
Le marché de Clamecy en bref
- 3 544 habitants — revenu médian 18 240 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.