Prix immobilier à Planchez en 2025
Le prix médian à Planchez (Nièvre) est de 838 €/m² de surface habitable, calculé sur 29 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +192 % (368 €/m² en 2022 → 1 074 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Planchez
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 292 €/m² | 4 | +113.4 % |
| 2024 | 1 074 €/m² | 5 | +6.2 % |
| 2023 | 1 011 €/m² | 3 | +174.7 % |
| 2022 | 368 €/m² | 5 | -74.5 % |
| 2021 | 1 443 €/m² | 4 | +101.0 % |
| 2020 | 718 €/m² | 2 | +10.1 % |
| 2019 | 652 €/m² | 2 | -62.2 % |
| 2016 | 1 724 €/m² | 2 | — |
Le marché de Planchez en bref
- 313 habitants — revenu médian 18 720 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.