Prix immobilier à Decize en 2026
Le prix médian à Decize (Nièvre) est de 1 033 €/m² de surface habitable, calculé sur 671 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +10 % (938 €/m² en 2014 → 1 033 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Decize
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 033 €/m² | 77 | +19,8 % |
| 2024 | 862 €/m² | 69 | -20,8 % |
| 2023 | 1 088 €/m² | 50 | +23,6 % |
| 2022 | 880 €/m² | 64 | +32,7 % |
| 2021 | 663 €/m² | 75 | -24,0 % |
| 2020 | 872 €/m² | 53 | -0,1 % |
| 2019 | 873 €/m² | 45 | -9,5 % |
| 2018 | 965 €/m² | 50 | — |
Le marché de Decize en bref
- 4 932 habitants — revenu médian 20 830 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.