Prix immobilier à Neuvy-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Neuvy-sur-Loire (Nièvre) est de 1 200 €/m² de surface habitable, calculé sur 232 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +77 % (679 €/m² en 2014 → 1 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuvy-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 200 €/m² | 22 | +35.6 % |
| 2024 | 885 €/m² | 23 | -9.0 % |
| 2023 | 972 €/m² | 22 | +2.7 % |
| 2022 | 946 €/m² | 34 | +7.3 % |
| 2021 | 882 €/m² | 22 | -10.2 % |
| 2020 | 982 €/m² | 21 | +14.5 % |
| 2019 | 858 €/m² | 12 | -6.4 % |
| 2018 | 917 €/m² | 13 | — |
Le marché de Neuvy-sur-Loire en bref
- 1 445 habitants — revenu médian 21 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.