Prix immobilier à Montsauche-les-Settons en 2025
Le prix médian à Montsauche-les-Settons (Nièvre) est de 1 182 €/m² de surface habitable, calculé sur 66 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +154 % (983 €/m² en 2016 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montsauche-les-Settons
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 7 | +23.0 % |
| 2024 | 2 032 €/m² | 4 | +134.9 % |
| 2023 | 865 €/m² | 5 | -50.6 % |
| 2022 | 1 750 €/m² | 7 | +29.8 % |
| 2021 | 1 348 €/m² | 6 | +10.5 % |
| 2020 | 1 220 €/m² | 6 | -7.3 % |
| 2019 | 1 316 €/m² | 6 | -33.1 % |
| 2018 | 1 967 €/m² | 5 | — |
Le marché de Montsauche-les-Settons en bref
- 480 habitants — revenu médian 19 790 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.