Prix immobilier à Château-Chinon (Ville) en 2025
Le prix médian à Château-Chinon (Ville) (Nièvre) est de 658 €/m² de surface habitable, calculé sur 149 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -22 % (843 €/m² en 2015 → 658 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Château-Chinon (Ville)
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 658 €/m² | 20 | +25.1 % |
| 2024 | 526 €/m² | 17 | -18.1 % |
| 2023 | 642 €/m² | 17 | +18.9 % |
| 2022 | 540 €/m² | 15 | -29.8 % |
| 2021 | 769 €/m² | 19 | +18.3 % |
| 2020 | 650 €/m² | 13 | +44.4 % |
| 2019 | 450 €/m² | 11 | +21.6 % |
| 2018 | 370 €/m² | 11 | — |
Le marché de Château-Chinon (Ville) en bref
- 1 770 habitants — revenu médian 19 050 €/an.
Autour de Château-Chinon (Ville)
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.