Prix immobilier à Brassy en 2025
Le prix médian à Brassy (Nièvre) est de 1 286 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -41 % (1 286 €/m² en 2015 → 763 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brassy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 629 €/m² | 2 | +244.6 % |
| 2024 | 763 €/m² | 5 | -54.8 % |
| 2023 | 1 689 €/m² | 2 | +81.4 % |
| 2022 | 931 €/m² | 4 | -37.9 % |
| 2021 | 1 500 €/m² | 6 | +24.5 % |
| 2020 | 1 205 €/m² | 2 | +9.9 % |
| 2019 | 1 096 €/m² | 3 | +139.3 % |
| 2018 | 458 €/m² | 3 | — |
Le marché de Brassy en bref
- 603 habitants — revenu médian 21 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.