Prix immobilier à Brassy en 2025
Le prix médian à Brassy (Nièvre) est de 763 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -10 % (844 €/m² en 2017 → 763 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brassy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 315 €/m² | 2 | +72.3 % |
| 2024 | 763 €/m² | 5 | -54.8 % |
| 2023 | 1 689 €/m² | 2 | +81.4 % |
| 2022 | 931 €/m² | 4 | +4.1 % |
| 2021 | 894 €/m² | 6 | +48.3 % |
| 2020 | 603 €/m² | 2 | -10.3 % |
| 2019 | 672 €/m² | 3 | +3.9 % |
| 2018 | 647 €/m² | 2 | — |
Le marché de Brassy en bref
- 603 habitants — revenu médian 21 920 €/an.
Autour de Brassy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.