Prix immobilier à Alligny-Cosne en 2025
Le prix médian à Alligny-Cosne (Nièvre) est de 757 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +104 % (444 €/m² en 2016 → 904 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Alligny-Cosne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 904 €/m² | 5 | -29.7 % |
| 2024 | 1 286 €/m² | 7 | +75.2 % |
| 2023 | 734 €/m² | 8 | +1.0 % |
| 2022 | 727 €/m² | 9 | -15.7 % |
| 2021 | 862 €/m² | 3 | +13.7 % |
| 2020 | 758 €/m² | 5 | -10.8 % |
| 2019 | 850 €/m² | 4 | +11.8 % |
| 2018 | 760 €/m² | 6 | — |
Le marché de Alligny-Cosne en bref
- 926 habitants — revenu médian 21 500 €/an.
Autour de Alligny-Cosne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.